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闭林片区驾御性详规宣布!闭公函旅家当迎来新时机

来源:未知 发布时间:2023-04-04 17:19

  关林,位于河南省洛阳市洛龙区关林镇,为埋葬三国时汉寿亭侯关羽首级之地,前为祠庙,后为墓冢,为海内外三大关庙之一。千百座关庙中独称“林”,是中国唯有的冢、庙、林三祀合一的古代经典建筑。

  目前,洛阳关林管理处也已经编制了《洛阳关林保护总体规划》《洛阳关林管理处“十四五”期间对外开放发展意见》《洛阳关林管理处“万里茶道”遗产点三年行动规划》等规划方案,其中《洛阳关林保护总体规划》已获国家文物局批复。

  关林片区定位为:关圣文创承载区、伊水河畔宜居地。考虑到关林市场长期以来已形成了良好的商业氛围,形成的地域文化。区域应形成文商旅综合体,以关林文化、商贸文化为核心营造品牌,以文旅为手段集聚人气,以商业为载体创造效益。

  此外原洛钢地块也已经拆迁,近年来关林区域政和路、关圣街、展览路等断头路不断打通,区域路网得到进一步改善。二郎庙、豆腐店村等棚改工作也在推进中,未来关林的发展将会越来越好。关林作为连接洛龙核心区与伊滨区双曲交汇的区域,未来配套也会更加完善,发展速度更快,一座新关林正在崛起。

  关林周边区域范围为洛龙区开元大道以南、龙门大道以东、伊洛路以北区域,总面积4.91平方公里。是洛南南北向联系的重要隘口,其内包含洛阳老三篇之一“关林”,并串联着洛阳市重要旅游资源,是洛阳展示城市形象的重要节点。《规划》按照居住区设计规范及相关法律法规进行规划设计,解决了关林片区一直以来存在的用地散乱、风貌杂乱、设施不足等问题,对引导片区合理发展具有重要指导作用。

  将关林片区定位为:关圣文创承载区、伊水河畔宜居地。考虑到关林市场长期以来已形成了良好的商业氛围,形成的地域文化。区域应形成文商旅综合体,以关林文化、商贸文化为核心营造品牌,以文旅为手段集聚人气,以商业为载体创造效益。

  规划总用地面积491.99公顷,包括二类居住用地、商业服务业设施用地、公用设施用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地。

  落实洛阳市风貌导则指标控制体系及《关林保护总体规划》保护要求,在关林一类建设控制地带内建筑限高5m, 二类建设控制地带内建筑限高12m。

  建筑高度控制:本规划区规划新建的居住建筑高度控制不高于80米,部分安置地块建筑高度控制不高于100米;考虑到地标形象塑造,商业办公建筑高度控制不高于150米。其他类型建筑安置相关国家规范及标准进行规划。

  建筑风貌:居住建筑采用新中式及现代唐风的建筑风格,公共建筑采用现代唐风的建筑风格;主色彩为白色、冷灰色、深咖啡色。关林保护范围及建设控制地带内的建筑形式、体量、色调应与关林文物建筑相协调。

  关林片区按3大类功能进行产业分布,分别为文化旅游、商务商服、生态居住,强调三个片区之间的错位发展及互相联动。

  规划依托城市主干路,完善次干路和支路系统。道路断面采用“机非隔离”设计,规划道路网密度为10.2km/km2。

  梳理现状道路交通,形成“三横三纵”纵横有序的主干路和高密度次干路、支路网体系,提升道路交通的可达性。牡丹东路向东打通,穿过刘富村,形成东西向的交通主干道;乐天路向北衍生,衔接大数据产业园路网;增加二郎庙街、翠云东路等支路网密度向南延伸二郎庙街、关圣街等城市支路,提升道路交通可达性供水、排水、供气、电力电信等系统依据相关上位规划进行落实。

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